Как чувствует себя ярославская экономика на промежуточном финише нынешнего сложнейшего года? Какие профессии стали более востребованными? Что с ценами? Ждать ли ярославцам драматических перемен из-за потрясений на финансовых рынках?
Об этом мы поговорили с доцентом экономического факультета ЯрГУ им. П.Г. Демидова Александром Прохоровым.
Новая модель: плюсы и минусы
Олег Гришин, yar.aif.ru: Александр Петрович, в начале этого года вы заявили, что не разделяете мрачные прогнозы о том, что ярославскую экономику ждёт большое падение. Ход событий показал верность вашей оценки. Но какими будут главные тенденции для бизнеса и, главное, для людей, жаждущих достойного будущего?
Однако советская модель экономики, но только в последние десять лет её существования, была тупиковой: денег у населения и предприятий много, а товаров мало. Тогда не было свободного курса рубля, поэтому экономика рухнула. Сейчас же курс не совсем свободный, но рыночные элементы в формировании курса есть, поэтому экономика не рухнет, а будет гибко приспосабливаться.
Прежде всего, и это хорошо видно по ситуации в Ярославской области, бизнес в условиях санкций быстро нашёл новые возможности. Ему помогло умение лавировать, страховать риски и изыскивать новые шансы, возможности. Падение потребительской активности и розничных продаж бизнес отмечает уже давно, со времён пандемии, и было время адаптироваться. Замечу, что и системная поддержка из федерального центра – через нацпроекты, субвенции – стала важным фактором устойчивости региональной экономики. Когда «перекрыли» каналы экспорта и товары из-за курса доллара стали слишком дорогими для большинства ярославцев, то их начали производить здесь. В основном это простые производства, прежнего хозяйственного уклада. С оговорками можно утверждать, что такие формы хозяйствования близки к советской модели. И это далеко не самый плохой вариант.
- Потому и безработица рекордно низкая?
- Бесспорно, спрос на рабочие профессии большой и будет только увеличиваться. И безработица ушла из рейтинга главных угроз, даже скрытая, неформальная и то невелика. Более того, нехватка рабочей силы вынуждает предприятия и организации повышать зарплату даже там, где это экономически не оправдано, то есть если сотрудник не отрабатывает получаемые деньги!
Все видят, что сервисные и офисные работники нужны всё меньше. У людей меньше денег, и такие сферы деятельности «сходят с пьедестала». По этой же причине всё труднее выживать малому бизнесу, самочувствие которого накрепко связано с доходами населения. В целом идёт непростой, а для многих людей – мучительный, процесс адаптации к новым реалиям. И в ближайшие годы он будет продолжаться.
Цены: будь готов!
- Средний класс будет и дальше «вымываться»?
- Люди, которые прежде трудились на малооплачиваемой работе, с учётом дефицита работников увеличили свои доходы. Богатые, как всегда, опять оказались в выигрыше. А вот доля людей, с полным основанием относящихся к среднему классу, сокращается, поскольку рабочих мест с высокой зарплатой всё меньше. Поясню, что статистика понимает под средним классом семьи, которые могут позволить себе покупку автомобиля и квартиры, соответствующей размеру семьи, при этом после ежемесячных выплат по кредитам на автомобиль и жильё для повседневных расходов у них должно оставаться не менее двух региональных прожиточных минимумов на человека. Для Ярославской области это около 30 тыс. руб. на одного человека в месяц. «В «нулевые годы» средний класс в целом по стране рос и к 2014 году составлял 37%. Однако затем пошёл экономический спад, который, что вполне логично, сопровождался снижением доли среднего класса, которая, по данным статистики, в 2019 году в нашем регионе была около 12%. Этот самый трудоспособный и креативный класс теряет свою экономическую значимость, становится более уязвимым от различных потрясений.
- Недавний бурный рост стоимости бензина властям удалось обуздать. Но что будет с потребительскими ценами, ведь такие шоки не остаются без последствий?
- Искусственно снижать цены можно, но надо понимать, что это мера временная и экстраординарная. Любая попытка замораживания цен может привести к дефициту товаров. Это закон рыночной экономики. Конечно, можно и нужно контролировать цены тех компаний, которые принадлежат государству или находятся под его контролем, что и делается в отношении тарифов РЖД или цен на газ.
В целом лучше цены не регулировать искусственно, рынок сам всё урегулирует, как было, к примеру, осенью прошлого года. Все ждали очередного всплеска цен, а его не было, поскольку условный «лимит» подорожания был исчерпан в первой половине 2022 года. Реальные, то есть скорректированные на показатель инфляции, доходы населения нашего региона по итогам минувшего года упали на 8,5%. А потребительские цены в среднем выросли на 13,8%, несмотря на некоторое снижение в последние четыре месяца.
Если говорить о прогнозах, то в нынешней экономической модели, когда производительная способность нас как работников снижается, а курс доллар растёт, всё то, что мы покупаем по импорту в рублях, будет обходиться дороже. Из-за этого ценники в магазинах вырастут, в том числе на товары отечественных производителей, так как они тоже используют импортные комплектующие, технологии, оборудование. Так что нужно и практически, и психологически быть готовыми к росту цен и тарифов.
Следим за застройщиками
- Строительный бум, наблюдаемый в Ярославле и в его окрестностях уже не первый год, наводит на мысли о том, что люди считают вложения в недвижимость лучшей антикризисной стратегией.
- Интерес к недвижимости существует по причине того, что другие активы ненадёжны. Население может перестать верить в банковскую систему, опасаться гиперинфляции. Но финансовая грамотность людей растёт, они всё чаще понимают, что недвижимость – не такой уж ликвидный актив. И если срочно будут нужны деньги, за хорошую цену квартиру или дом можно и не продать. Так что относительная привлекательность недвижимости, думаю, будет снижаться.
Если же говорить о ценах на жильё, то на ярославский рынок могут повлиять разные факторы. Обычно на рынке недвижимости смотрят на большие города. То есть то, что случается в Москве, через год-полтора, иногда и раньше, докатывается до городов-миллионников, а от них ещё через полгода-год – до таких городов, как Ярославль с населением от 500 тысяч до миллиона человек. В связи с тем что часть потенциальных покупателей уехала за границу, часть собирается и продаёт свои квартиры, предложение выросло. И налицо тенденция к снижению цен на вторичном рынке. Количество квадратных метров на душу населения в Ярославле неуклонно растёт и уже превышает 28. Это немало. И всё больше людей исходят из того, что квартира – это не столько актив, сколько обременение, особенно в связи с чувствительным ростом тарифов на ЖКУ.
- Но сейчас многие люди строят свои планы, вкладываясь в новостройки.
- Тогда нужно учесть, что на первичном рынке иное положение дел, важнейшие игроки здесь – застройщики, а у них могут быть самые разные предложения, планы ввода объектов, финансовые ресурсы. Но я и здесь не вижу причин, по которым в этом сегменте недвижимость будет дорожать. Есть закономерность, что всегда при кризисах, при обеднении большинства людей стоимость жилья снижается. Так что есть шансы, и их нужно грамотно использовать, чтобы суметь приобрести квартиру не в качестве более чем спорной инвестиции, а для достойной жизни.