Под комплексное освоение отдан участок в Заволжском районе, примыкающий к поселку Толга, чья площадь достигает 573,45 тыс. кв. м. Пятно будущей застройки очерчено городской чертой и соседними наделами, включая земли садовых товариществ «Резинотехника-2» и «Березовая роща-1».
На территории разрешат возвести жилые дома высотой в три или четыре этажа, а минимально допустимый объем строительства зафиксирован на отметке 297 151 кв. метр. Начальная цена лота установлена властями в размере 270,69 млн рублей.
Предыдущий конкурс, стартовавший в апреле, в мае был отменен именно потому, что никто не изъявил желания участвовать. На сей раз прием заявок от претендентов продлится до 7 июля, а сами торги пройдут 9 июля 2026 года.
Выигравшая аукцион компания обязана в течение восьми месяцев с даты заключения договора КРТ утвердить проект планировки и межевания территории. Весь инвестиционный цикл по освоению площадки рассчитан не более чем на десятилетие.
В рамках развития квартала застройщик за первые пять лет должен построить и безвозмездно отдать городу детский сад вместимостью не менее 250 воспитанников. Кроме того, ему предстоит разработать проектно-сметную документацию для второго дошкольного учреждения и общеобразовательной школы на 800 учеников, после чего передать эти документы чиновникам.
В список социальных обязательств также входит передача муниципалитету 42 квартир и выделение в одном из жилых домов нежилого помещения для размещения опорного пункта полиции.