В редакцию обратились с жалобой жильцы новых домов посёлка Щедрино-2, что в Ярославском районе Ярославской области.
По их словам, застройщики вводят дома с недостроенными коммуникациями, существенными отступлениями от строительных норм и без предусмотренного проектами благоустройства. Кроме того, многие строения по-прежнему не сданы. Большинство квартир здесь предназначаются для сирот и расселения людей из ветхих домов.
В жилищном вопросе разбирался корреспондент «АиФ».
«Вселяет страх»
Жители обеспокоены не только просрочками и низким качеством новеньких домов, но и нарушениями, которые допускаются при вводе в эксплуатацию.
Инициативная группа уже обратилась в департамент строительства и государственного жилищного надзора, прокуратуру и правительство области. По словам жителей, в ответ они получают только формальные отписки.
«Кормили завтраками»
«Мы переехали в июле 2015 года, - рассказал один из жильцов сданного дома Александр Полищук. - Дом передали собственникам с просрочкой более полугода. Первое время жили без газа и горячей воды. Нас постоянно «кормили завтраками». В конечном итоге газ дали в середине октября. К тому времени вся квартира покрылась плесенью, до сих пор не справились с этой проблемой».
Сейчас температуру в комнатах невозможно поднять выше 16-18 градусов. Дует буквально из всех щелей - даже из-под плинтусов уличных стен.
«В морозы в квартирах холодно даже с включенным на максимум газовым котлом, - объяснил Александр. - Просто-напросто отсутствует предусмотренный проектом утеплитель в стенах. В доме всё разваливается на глазах. Деревянные перегородки и саму крышу не обрабатывали ничем. Теперь она течёт, а это приведёт к быстрому гниению постройки».
Нужна экспертиза
Как выяснилось, приёмом этих домов занимается не департамент строительства Ярославской области, и это на законных основаниях.
«Застройка территории посёлка Щедрино осуществляется малоэтажными жилыми домами, - рассказала Светлана Жилкина, директор департамента строительства Ярославской области. - В соответствии со статьёй 54 Градостроительного кодекса РФ государственный строительный надзор не осуществляется за строительством жилых домов с количеством этажей не больше, чем три. Решение о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию принимается администрацией Карабихского сельского поселения».
Компания-застройщик не отвечает на письменные жалобы жильцов, а администрация Карабихского сельского поселения не даёт комментариев на этот счёт.
Однако Татьяна Хохлова, глава Ярославского района, уверена, что данный застройщик достоин доверия и все проблемы жильцы новостроек с ним могут решить. По словам Татьяны Ивановны, поначалу в Щедрино-1 люди тоже жаловались то на одно, то на другое, но на сегодняшний день все недостатки устранены и в домах тепло и комфортно.
Александр Грибов, председатель Общественной палаты Ярославской области:
«Я уже писал о масштабной стройке в посёлке Щедрино-2 в социальных сетях, встречался с жителями домов. Проблемы вскрылись именно типовые, а не частные. Начиная с того, что застройщик при строительстве домов ниже 4-х этажей сам себя контролирует, а поселковая администрация при вводе дома в эксплуатацию осуществляет… только визуальный осмотр! Получается, что просто посмотрела со стороны и ввела! Никакого контроля или ответственности.
Ну и то, что устроили наши инспекции, нарушая все мыслимые сроки по ответам на запросы граждан, а порой и просто не отвечая, - это уже за гранью».
На тропе войны. Обманутые дольщики требуют достроить дом 
На месте недостроенной поликлиники в Брагино могут возвести жилой дом 
В Ярославле дольщик умер в зале суда 
Рыбинский кардиоцентр законсервируют