В Ярославле управляющая компания Дзержинского района поручила жителям самостоятельно разобраться с сосульками, которые свисают с крыши дома. Такое объявление возле подъезда увидели местные жители 16 февраля. Речь идет о доме №5 на Мурманском проезде.
Уведомление адресовано владельцам 17 квартир. Аналогичные письма получили и жители других домов. Управдом требует в течение суток почистить самовозведенные козырьки или навесы над балконами.
Власти активизировались после ЧП в Заволжском районе. Там на 90-летнюю пенсионерку обрушилась глыба льда. К счастью, с женщиной все в порядке.
Но насколько законны такие требования со стороны управляющих компаний?
Отвечает адвокат Олег Кононов:
Требования УК в данном случае абсолютно правомерны. Установка каких-либо конструкций на балконах квартир произведена жильцами самовольно, без каких-либо разрешений и согласований с УК.
Козырьки над балконами квартир не являются общедомовым имуществом. УК не несет ответственности за их содержание, ремонт и очистку от снега. Все это, особенно удаление льда, снега, возлагается на собственника квартиры или нанимателя, установивших подобное сооружение.
Большую проблему для жителей квартиры может создать падение снега с козырька крыши балкона. Хорошо, если никто не пострадает из людей, и имуществу не будет причинен какой-либо вред.
обратном случае, упавший снег на машину соседа и повредивший ее, может означать судебный иск к владельцу балконных построек. Подобная судебная практика существует у нас в городе и решения судов не в пользу любителей балконного строительства.