130 обманутых семей из недостроенного дома по проспекту Фрунзе, 77, в Ярославле обратились в редакцию: люди доведены до отчаяния - вот уже 10 лет они не могут въехать в свои новые квартиры.
Кто-то не дождался
Летом прошлого года «АиФ» уже писал о доме-«призраке» на пр. Фрунзе и о том, что это афера с участием нескольких фирм: одна брала кредиты, другая - землю под площадку, третья строила, а после её банкротства и исчезновения ещё одна «заходила» на её место. В отношении компании -застройщика следственным управлением УВД Ярославской области в начале 2017 года возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество».
Однако сегодня, к сожалению, ситуация не изменилась и проблема не решается.
«Наш дом «строится» с 2008 года, - рассказал председатель правления ЖСК «Фрунзе-77» Владимир Комаров. - Как минимум 450 человек вынуждены столько лет ждать свои уже оплаченные квартиры! Для большинства это последняя надежда на получение единственного жилья. У многих оформлена ипотека на 10-15 лет, и теперь, выплачивая средства банку, люди вынуждены семьями скитаться по съёмным квартирам и нести расходы по аренде. Двое дольщиков умерли, так и не дождавшись своего законного жилья. Есть среди нас инвалиды, есть заболевшие, чьё здоровье сильно пошатнулось именно после такого грандиозного обмана».
Дольщикам предложили достроить объект своими силами и за свой счёт. В декабре 2016 года они создали своё сообщество - ЖСК «Фрунзе-77», чтобы не допустить продажи дома в процедуре банкротства застройщика. У людей, которые приобрели квартиры, конечно же, нет средств на достройку дома.
«Собирайте деньги»
За прошедшее время у злосчастного дома сменилось три застройщика.
«По строительной декларации сметная стоимость строительства дома в 2012-2013 годах составляла приблизительно 480 - 490 млн руб., или 32000 рублей за 1 кв. м. Это хорошая средняя себестоимость строительства в нашем регионе, - говорит руководитель инициативной группы обманутых дольщиков Александр Скорняков. - Застройщики за время строительства взяли заёмных средств и денег дольщиков на сумму не менее 500 млн руб., а, по данным следствия, степень готовности нашего дома сейчас всего лишь 47-54%! Несложно подсчитать, что мимо стройки ушло 200-250 млн руб., но воры почему-то не установлены».
Теперь для завершения строительства, как сообщили людям, необходимо 150-200 млн рублей, без учёта стоимости технических присоединений. Все бывшие застройщики не могут выполнить свои обязательства перед дольщиками ввиду отсутствия средств.
«Уголовное дело до сих пор находится в стадии предварительного следствия, идёт сбор документов, «неустановленные» лица находятся на свободе и смеются над нами! - возмущается Владимир Геннадьевич. - Власти только разводят руками, а мы никак не можем попасть на личный приём к губернатору области».
Обманутые дольщики, по словам руководителя инициативной группы, написали уже более 100 писем и заявлений в разные инстанции.
«В результате неоднократных обращений в различные органы нам удалось добиться обсуждения кризисной ситуации с заместителем председателя областного правительства Виталием Ткаченко, мэром Ярославля Владимиром Слепцовым, - говорит Александр Скорняков. - Совместные совещания и обсуждения проводятся почти 2,5 года, полтора года из них - обещания о бесплатной аренде земельного участка под нашим домом, о помощи с техническим присоединением газа и воды, об инвесторе на дострой нашего дома, но всё пока остаётся на уровне слов. Прошло три года, как дом не строится, на последней встрече руководители департамента строительства области заявили - денег нет, ничем помочь не можем, ищите инвестора, собирайте деньги по второму разу. Но разве не чиновники выдавали разрешения на строительство всем застройщикам, обанкротившимся друг за другом, разве не руководители департаментов области и города должны были вести строительный надзор и контроль за долевым строительством, сбором проектной, исполнительной, сметной документации и целевым расходованием наших денежных средств?!»
Сегодня дольщики сами нашли проектную и исполнительную строительную документацию, оплачивают охрану брошенного дома, чтобы его не разнесли по кирпичикам, согласовали и оплатили подключение электричества, оформили новое разрешение на строительство и всё подготовили для выхода инвестора на строительную площадку.
«Мы просим федеральные власти решить проблему обманутых дольщиков не только нашего дома, но и региона в целом. Нашим чиновникам уже давно пора честно признаться, учитывая масштаб трагедии со всеми обманутыми дольщиками и брошенными стройками в области, что без помощи от государства, федеральной программы, федерального финансирования эту проблему не решить. Зачем обещать и не выполнять?!» - добавил в заключение Александр Скорняков.
Смотрите также:
- Ряды ярославских обманутых дольщиков продолжают пополняться →
- Чем дешевле, тем дороже. Проблемы ярославских дольщиков →
- Хождение по строительным мукам (25.09.2007) →