16

Квартиры не подешевеют

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 46 12/11/2008

Правда ли, что в связи с финансовым кризисом цены на недвижимость в Ярославле резко упадут? И какая ситуация на рынке недвижимости ожидается в следующем году? А н д р е й В., Ярославль

- В создавшейся ситуации трудно давать прогнозы на ближайшее будущее, - отвечает независимый аналитик Ирина Верина, - резкое падение стоимости квадратного метра возможно тогда, когда рынок недвижимости спекулятивен. Московский рынок недвижимости спекулятивен на 40% (то есть 40% квартир выкупаются с целью продажи, спекуляции). Сейчас люди начинают избавляться от квартир, купленных с целью вложения инвестиций, соответственно, возникнет временное снижение стоимости квадратного метра. Временное, так как по России спрос на жилье очень велик: 70% населения хотят улучшить свои жилищные условия. Значительного падения цен на недвижимость в Ярославле едва ли можно ожидать, так как рынок Ярославля спекулятивен лишь на 7% . Основной вид сделки на рынке недвижимости Ярославля - это продажа квартиры с одновременной покупкой новой. Однозначно можно сказать, что при выходе из кризиса, который по прогнозам ожидается к осени 2009 года, первичное жилье будет опять в дефиците, возникнет рост цен. Если вы хотите купить жилье, покупайте новостройку, - не прогадаете.

Смотрите также:

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах