Территория находится в распоряжении компании депутата Областной думы Якова Якушева «Спектр-Холдинг». С требованием расторгнуть договор аренды выступило «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля». Также власти намерены взыскать с фирмы 9,708 миллионов рублей. Данные по иску опубликованы на сайте Арбитражного суда.
Пока его оставили на месяц без движения, так как власти не подтвердили тот факт, что уведомили компанию о разбирательстве.
Территория находится в аренде с 2007 года. Участок арендовали для строительства торгового центра «Сердце города», однако проект заморозили. Стороны несколько раз продлевали договор, последнее соглашение распространяет его действие до 2021 года.