«Царьград» никем не взят. Почему мэрия Ярославля решила продать 200 зданий

Утверждение бюджета Ярославля на 2018-2020 годы шло в связке с планами продажи муниципальной недвижимости. В ближайшее время на аукционы будет выставлено две сотни зданий, и больше всего - в историческом центре города. Среди них есть и беспримерные «ветераны приватизации».

Усилия на пять процентов

Как немало долгостроев примелькалось всем, бросая тень на статистику «подъёма жилищного строительства», так и торгуемые из года в год мэрией Ярославля «жилые помещения» наводят на мысль, что это слабенькая надежда на пополнение казны.

Бюджет областного центра пополняется, хотя и со скрипом, оправдывая саркастическую шутку о том, что «не так ещё всё плохо, чтобы можно было ждать улучшения».

«Доходы бюджета Ярославля 2018 года планируются в размере 16,9 млрд руб., расходы - 17,3 млрд руб., их них 76%- на социальные программы. Дефицит составляет 5%, но для выхода на бездефицитный бюджет будут приложены все усилия», - сообщил на последнем заседании муниципалитета директор департамента финансов мэрии Ярославля Андрей Данц.

Одним из таких усилий стало принятие депутатами «Прогнозного плана приватизации муниципального имущества города Ярославля на 2018-2020 годы». В нём более 200 объектов, в основном нежилые помещения, которые могут пригодиться под офисы. Из них 60 - в Кировском районе. В списке - трёхэтажный дом на Волжской набережной, помещения на улицах Депутатской, 4, Ушинского, 30, и много другого добра.

Вновь в «меню» будет  здание по улице Андропова, 5\\24, в котором раньше располагался департамент городского хозяйства мэрии. Он съехал на Большую Фёдоровскую, и объект ждёт нового хозяина.

Аукцион назначен на 23 января 2018 года, трёхэтажное здание продаётся с обременением, поскольку является памятником истории и архитектуры XVIII века. Изначально здесь была гостиница «Царьград», получившая имя благодаря моде того времени на всё византийское, ведь Царьградом на Руси называли столицу Византии Константинополь.

Здание площадью 2194 квадратных метра продаётся по начальной цене 106 млн руб. «Ничего себе, за историческое здание в центре города всего по 48 тыс. руб. за квадрат!» - возмутились аборигены соцсетей. Но предыдущие попытки продать экс-гостиницу неизменно проваливались. «Под торговый центр такие помещения не подходят, а что ещё можно придумать?» - пояснил известный бизнесмен, от которого тщетно ждали заявки на один из прошлых аукционов.

Кривая, идущая вниз

В прошлом году, заметим, план приватизации городского имущества выполнен не был: помимо «Царьграда» не было продано и бывшее здание администрации Кировского района. Не нашлось на него желающих и на аукционе в мае этого года. Корпуса Ярославской Большой мануфактуры также в числе соискателей. Тогдашний председатель комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии Ярославля Денис Пуговишников в марте этого года заверил, что «с целью ограничения доступа в здания посторонних лиц будет организована круглосуточная охрана, а сами корпуса законсервируют».

«Прошло более пяти лет, как многострадальные корпуса были включены в списки памятников (в июле 2012 года), и вот ансамбль жилых домов ЯБМ, переживший несколько разрушительных пожаров и набеги мародеров, возможно, обретёт хороших собственников, появится шанс на их спасение от стихийного разрушения. Ждём», - резюмировала градозащитник, член Союза архитекторов РФ Ольга Мазанова.

Но ЯБМ не показателен: скорее, речь идёт о спасении легендарного объекта исторического наследия, чем о бизнесе. Тенденции же по продажам для пополнения казны нерадостны, но вполне логичны.

План приватизации, утверждённый мэрией, в 2015 году был исполнен на 83%, а в 2016 году - всего на 41%. В 2014 году властям города удалось выручить от продажи 29 объектов муниципальной недвижимости 170 млн руб., в 2015 году - более 600 млн руб. Но более двух третей этой суммы составили поступления от реализации совсем другого имущества, а именно 100-процентного пакета акций АО «Ярославльтелесеть». Проданные пакеты акций компаний «Возрождение», «Яргортеплоэнерго» и «Яргазсервис» также составили львиную долю выручки в прошлом году.

«Ликвидного имущества, продажа которого может дать реальные деньги, в распоряжении города всё меньше и меньше», - не раз отмечал в бытность главой муниципалитета Ярославля Алексей Малютин.
Однако раз за разом в официальных документах мэрии отмечается, что «программа приватизации - это одна из ключевых статей пополнения городского бюджета», а депутаты, в свою очередь, призывают «активизировать работу в этом направлении». Между тем, всё меньше остаётся муниципальных компаний, привлекательных для инвесторов, а недвижимость и вовсе их не манит.

Справка

В прогнозный план приватизации муниципального имущества в Ярославле на 2017 год было включено 228 объектов недвижимости. За январь-октябрь в бюджет города приватизация принесла 221 млн руб., в том числе по итогам аукционов-106 млн руб. и 115 млн руб. - в порядке преимущественного права приобретения арендуемых площадей.

Смотрите также:

• Мэрия Ярославля пытается продать здания ДГХ и Кировской администрации →
• Мэрия хочет продать «Ярославльлифт» и «Яргортеплоэнерго» →
• Торг не уместен →