133

Ярославцы каждый месяц будут платить за капитальный ремонт своих домов

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 11. Аргументы и Факты - Ярославль 13/03/2013

Сколько мы будем платить со следующего года, пока неизвестно. Установить минимальный взнос власти должны до 1 июня. Сейчас в кулуарах областного правительства говорят, что речь идёт о 7 – 10 рублях с квадратного метра. Рассчитываться он будет исходя из перечня обязательных работ и услуг по капремонту. Все работы сверх этого минимума владельцам жилья придётся оплачивать за свой счёт. Впрочем, какие работы войдут в этот самый минимум, опять же сказать никто не может.

Если ориентироваться на эти цифры, ежемесячно за квартиру в 50 квадратных метров владелец будет дополнительно платить 350 – 500 рублей. За год набегает сумма до 6000 рублей. Вроде бы немного, но и их ещё нужно найти в скромных бюджетах ярославцев.

- Владельцу каждой квартиры предстоит платить региональному оператору. Выбор есть у домов с управлением ТСЖ и ЖСК. Они могут перечислять деньги оператору или переводить на свой счёт в банке. Управляющие компании исключаются из денежного оборота, они будут причастны только к распространению платёжек, - пояснила заместитель директора областного департамента жилищно-коммунального комплекса Татьяна Кузнецова.

Но что интересно: если ТСЖ сначала будет переводить деньги в фонд, а потом захочет копить деньги на ремонт на своём счету, то сделать это они смогут только через два года! До этого все средства будут поступать в региональный фонд, а отдадут их, только когда начнётся капремонт дома.

Повезло людям, проживающим в квартирах по социальному найму: капремонт им будут оплачивать муниципальные власти. Как и получателям субсидий: при расчёте субсидий эта сумма тоже будет учитываться.

Как будут тратиться собранные средства?

- Деньги копятся на счету регионального оператора. Изъять их и провести капитальный ремонт в любое время, как захотят собственники, нельзя: нужно ждать, когда придёт ваша очередь. Её должны прописать в региональной программе по капремонту, - пояснил директор Центра поддержки и сопровождения ОМСУ Академии народного хозяйства и госслужбы при Президенте РФ Игорь Кокин.

Но и программы, как сообщили в областном правительстве, ещё не готовили.

- Это огромная работа по определению состояния всех многоквартирных домов региона. По результатам осмотра на каждый из них будет составлен паспорт, их соберут в электронную базу данных, которая позволит ранжировать дома по срокам проведения капремонта, - говорит директор областного департамента жилищно-коммунального комплекса Алексей Андронов.

Критериев, на основе которых будут ранжировать дома и включать в программу капитального ремонта на тот или иной год, к слову, пока тоже нет. Среди возможных критериев называют не только ветхость того или иного здания, срок его эксплуатации, но и собираемость платы за ЖКУ, участие в капитальных ремонтах по федеральным программам и многое другое. Обсуждать критерии и утверждать их предстоит областной думе. А вот программу капремонта, в которой будет указано, когда и какой дом отремонтируют, сформированную на основе этих критериев, принимает губернатор Ярославской области.

За 6 месяцев до наступления года, в котором запланирован капитальный ремонт, региональный фонд должен предупредить собственников о приближающемся событии. За это время собственники должны провести собрание и определить перечень работ и время их начала. Если договорённость не будет достигнута, решение будет принимать местная администрация. Если подобная ситуация произойдёт в ТСЖ, то средства с их спецсчёта перейдут в фонд, и он будет организовывать капремонт в доме.

- Поскольку неизвестна дата, когда в следующий раз дом попадёт в программу капремонта, лучше сделать максимальное количество из возможных работ, - пояснил Игорь Кокин.

Причём даже после того, как в доме будет проведён ремонт, собственникам всё равно придётся платить по строчке «капитальный ремонт». Взносы будут взимать до окончания действия этой программы – как утверждают власти, это порядка 25 лет, пока каждый дом, включая нынешние новостройки, не пройдёт капитальный ремонт.

Большинство домов в Ярославской области построены в 60-70-е годы прошлого века и уже давно пришли в негодность. Капитально отремонтировать за прошлые годы удалось всего 2341 дом. Это капля в море: по данным БТИ, ремонта требуют 14 тысяч многоквартирных домов.

Смотрите также:

Оставить комментарий (1)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах