Недоделки. В Ярославском районе новостройки возводятся с нарушениями

В редакцию обратились с жалобой жильцы новых домов посёлка Щедрино-2, что в Ярославском районе Ярославской области.

По их словам, застройщики вводят дома с недостроенными коммуникациями, существенными отступлениями от строительных норм и без предусмотренного проектами благоустройства. Кроме того, многие строения по-прежнему не сданы. Большинство квартир здесь предназначаются для сирот и расселения людей из ветхих домов.

В жилищном вопросе разбирался корреспондент «АиФ».

«Вселяет страх»

Жители обеспокоены не только просрочками и низким качеством новеньких домов, но и нарушениями, которые допускаются при вводе в эксплуатацию.

«В данный момент в посёлке сдано всего 2 дома, - сказано в тексте обращения дольщиков и жителей. - Ещё порядка 10 находятся на разных стадиях строительства: по большинству из них уже имеются просрочки более 1 года. Но больше всего удручает и вселяет страх общее состояние стройки и уже сданных в эксплуатацию домов».

Инициативная группа уже обратилась в департамент строительства и государственного жилищного надзора, прокуратуру и правительство области. По словам жителей, в ответ они получают только формальные отписки.

«Кормили завтраками»

«Мы переехали в июле 2015 года, - рассказал один из жильцов сданного дома Александр Полищук. - Дом передали собственникам с просрочкой более полугода. Первое время жили без газа и горячей воды. Нас постоянно «кормили завтраками». В конечном итоге газ дали в середине октября. К тому времени вся квартира покрылась плесенью, до сих пор не справились с этой проблемой».

Сейчас температуру в комнатах невозможно поднять выше 16-18 градусов. Дует буквально из всех щелей - даже из-под плинтусов уличных стен.

«В морозы в квартирах холодно даже с включенным на максимум газовым котлом, - объяснил Александр. - Просто-напросто отсутствует предусмотренный проектом утеплитель в стенах. В доме всё разваливается на глазах. Деревянные перегородки и саму крышу не обрабатывали ничем. Теперь она течёт, а это приведёт к быстрому гниению постройки».

Нужна экспертиза

Как выяснилось, приёмом этих домов занимается не департамент строительства Ярославской области, и это на законных основаниях.

«Застройка территории посёлка Щедрино осуществляется малоэтажными жилыми домами, - рассказала Светлана Жилкина, директор департамента строительства Ярославской области. - В соответствии со статьёй 54 Градостроительного кодекса РФ государственный строительный надзор не осуществляется за строительством жилых домов с количеством этажей не больше, чем три. Решение о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию принимается администрацией Карабихского сельского поселения».

Компания-застройщик не отвечает на письменные жалобы жильцов, а администрация Карабихского сельского поселения не даёт комментариев на этот счёт.

Однако Татьяна Хохлова, глава Ярославского района, уверена, что данный застройщик достоин доверия и все проблемы жильцы новостроек с ним могут решить. По словам Татьяны Ивановны, поначалу в Щедрино-1 люди тоже жаловались то на одно, то на другое, но на сегодняшний день все недостатки устранены и в домах тепло и комфортно.

Александр Грибов, председатель Общественной палаты Ярославской области:

«Я уже писал о масштабной стройке в посёлке Щедрино-2 в социальных сетях, встречался с жителями домов. Проблемы вскрылись именно типовые, а не частные. Начиная с того, что застройщик при строительстве домов ниже 4-х этажей сам себя контролирует, а поселковая администрация при вводе дома в эксплуатацию осуществляет… только визуальный осмотр! Получается, что просто посмотрела со стороны и ввела! Никакого контроля или ответственности.   

Ну и то, что устроили наши инспекции, нарушая все мыслимые сроки по ответам на запросы граждан, а порой и просто не отвечая, - это уже за гранью».

Смотрите также:

• Война на улице Нефтяников. Проблема застройки дворов в Ярославле →
• Въехали в новую квартиру без тепла и горячей воды →
• Тише едем - где-то будем... →