Сколько стоят квартиры в Ярославле?
В конце 2023 и начале 2024 года рост цен на квартиры в России и на первичном, и на вторичном рынке продолжился. Приобрести свое жилье становится все сложнее. Единственный возможный вариант для многих — накопить на первый взнос и взять ипотеку.
Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что за последние три года цены на новостройки в стране выросли на 90 %. В Ярославле самое дорогое жилье традиционно продается в центре города. Так, на стоимость не влияет год постройки здания, куда важнее расположение и транспортная доступность.
Цены на квартиры в Кировском районе выросли до 132 тысяч за квадратный метр. На втором месте оказался Фрунзенский район. За квадратный метр на вторичном рынке придется заплатить 115 200 рублей. Третье место в Ярославле занимает Пятерка (Ленинский район). За один квадратный метр придется отдать 109 тысяч рублей.
Цены на Красном Перекопе немного ниже — около 100 тысяч рублей за квадрат. Самые бюджетные варианты предлагают в Заволжском и Дзержинском районах — 86 и 80 тысяч за квадратный метр соответственно.
На рынке первичного жилья центр города в Ярославле сохраняется лидерство. За один квадратный метр придется отдать 154 тысячи рублей. Квартира в 60 квадратов, комфортная для небольшой семьи, обойдется почти в 10 млн рублей.
Далее следуют Ленинский (140 600 рублей), Дзержинский (94 900 рублей) и Фрунзенский районы (90 200 рублей).
Рейтинг замыкают Красноперепоский и Заволжский районы — 89 тысяч и 88 600 рублей за квадрат. Это наиболее бюджетный вариант для новостроек в Ярославле.
Если вы готовы участвовать в долевом строительстве и немного подождать, цены будут ниже, но незначительно. Сейчас на проспекте Фрунзе предлагают 2-комнатную квартиру с косметической отделкой (около 50 квадратных метров) за 5,5 млн рублей. Строительство завершат в третьем квартале 2025 года.
