Застройка территории бывшего стадиона «Локомотив», что находится на Суздальском шоссе в Ярославле, – болезненная тема для горожан. Жители мечтают, чтобы стадион реконструировали и сделали городскую зону отдыха.
Однако собственник земли хочет построить на этом месте несколько многоэтажных домов. На стороне предпринимателя - ярославский бизнес-омбудсмен.
Не хватает зелёных зон
Бывший стадион «Локомотив» – место заброшенное, но люди там по-прежнему гуляют. Много мам с малышами, пожилые люди занимаются скандинавской ходьбой, а студенты колледжа, что рядом, – физкультурой. Поэтому горожане хотят это общественное пространство для себя сохранить.
«Где на Суздалке зелёная зона какая-нибудь? – возмущаются жители в соцсетях. – Оставьте хоть одно свободное пространство подышать, сделайте ухоженный парк!»
Раньше стадион принадлежал крупной компании, а в 2020 году его приобрёл другой инвестор. Новый владелец земли намеревается возвести здесь три высотки. Для этого необходимо перевести территорию в жилую зону.
Летом 2022 года шли публичные слушания по проекту. Замечаний у людей было много, и мэрия, чтобы ситуация не получила широкого негативного резонанса, решила не менять зонирование, пока собственник не разработает проект с учётом основных пожеланий горожан.
В планах - ЖК
Владелец стадиона попросил бизнес-омбудсмена Альфира Бакирова помочь с изменением зонирования земельного участка.
«Территория бывшего стадиона никогда не была в государственной или муниципальной собственности и более 15 лет не используется по назначению, – объяснил Альфир Бакиров. – Кроме того, она досталась новому владельцу в аварийном состоянии. Процедура приобретения – открытый аукцион – была соблюдена. Здесь заявитель планирует возвести жилой комплекс с сопутствующей инфраструктурой».
По мнению уполномоченного по защите прав предпринимателей, собственник стадиона все пожелания к проекту учёл, предусмотрел безвозмездное выделение земельного участка под детсад. К тому же он направил властям гарантийные письма о том, что доступ всех желающих к новым спортплощадкам и парковой зоне не будет закрыт.
Следующий этап - дополнительные консультации с местными жителями в первой декаде марта. Очередные публичные слушания тоже должны состояться в марте.
«Наш заявитель считает, что не последнюю роль в этой истории играет негативное отношение к планируемой застройке со стороны группы активистов, которые направили немало жалоб в контролирующие органы, – рассказал Альфир Бакиров. – Они выступают за реконструкцию стадиона без строительства домов. Но как можно перекладывать на предпринимателя социальные функции, которые по закону должен нести орган местного самоуправления? Любой бизнесмен вкладывает деньги с целью получения прибыли. Здесь же собственник идёт навстречу пожеланиям граждан. Нужно определиться, чего мы хотим: либо создавать благоприятные условия для инвесторов, развития и улучшения городского пространства, либо продолжать жить с заброшенными пустырями и стадионами».
Сейчас бизнес-омбудсмен планирует делать запрос в мэию, чтобы понять, как помочь предпринимателю.
Тем временем
Не утихает ещё один скандал – с застройкой элитными коттеджами соснового бора в Ярославском районе, недалеко от Прусовских карьеров, в 15 минутах езды от центра Ярославля.
Жители, обнаружившие в районе деревни Липовицы вырубку леса под строительство домов, обратились к депутатам Заволжского сельского поселения Татьяне Шаминой и Сергею Волкову, а те – в районную прокуратуру с доводами, что земли были проданы под строительство домов администрацией района в частную собственность незаконно. После проверки прокурор направил в Ярославский районный суд иск с требованием признать недействительным договор купли-продажи. Но суд встал на сторону администрации района и собственников земли. 27 февраля районная прокуратура подала апелляцию на решение суда.
