Областной суд запретил строительство 4-этажного жилого дома позади памятника федерального значения «Усадьба Сорокина» на ул. Большой Октябрьской в Ярославле.
Кому помешал новый дом, и почему стройку признали незаконной?
На крошечном участке
Строительство нового дома на улице Большой Октябрьской рядом с объектом культурного наследия «Усадьба Сорокина», известного всем ярославцам как «дом со львами», категорически не устраивало, прежде всего, жителей соседних домов. Люди обратились в прокуратуру с жалобой: точечная застройка лишит многие квартиры солнечного света. Кроме того, парковочных мест во дворах и так не хватает, а тут автомобилистов добавится, и дворы окончательно превратятся в большую автостоянку, а детям играть негде.
«Строящееся здание не вписывается в историческую среду. Несомненно, оно будет оказывать отрицательное воздействие на визуальное восприятие расположенного рядом памятника, оно будет некорректно «вторгаться» в архитектурную композицию, - считает член Союза архитекторов России Ольга Мазанова. - Согласно проекту это здание с плоской крышей, оно выше памятника на один метр, что является нарушением регламентов. Однако застройщик, соблюдая свой коммерческий интерес, сумел обойти регламенты. Для этого между данными территориями предварительно была размежевана узкая полоска земли».
Разрешение на строительство в буферной зоне ЮНЕСКО, как выяснилось в ходе проверки правоохранителей, было выдано с нарушениями.
«В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Ярославля для строительства жилого дома в данном месте, в общественно-деловой зоне, требуется отдельное разрешение, выдаваемое мэром города Ярославля с учётом заключения специальной комиссии и результатов публичных слушаний, - отметила Ольга Мазанова. - Этот порядок был нарушен. Не был предварительно разработан проект планировки квартала, обосновывающий возможность возведения на данном крошечном участке здания значительных габаритов».
Суд на стороне жителей
22 января на заседание областного суда пришли жители близлежащих домов, среди которых были даже инвалиды-колясочники, и градозащитники. Заседание длилось больше трёх часов.
Иск прокурора города к департаменту архитектуры и земельных отношений Ярославля о признании недействительным разрешения на строительство 4-этажного жилого дома был удовлетворён решением суда второй инстанции.
Ярославцы воспринимают это как победу жителей и градозащитников.
«В данной ситуации проявилась активная жизненная позиция горожан, которые борются за своё право на комфортную и безопасную среду обитания, за сохранение исторического облика Ярославля, - добавляет Ольга Мазанова. - Замечательно, что права людей на суде отстаивала городская прокуратура, позицию которой поддержал областной департамент строительства».
Правда, пока шло судебное разбирательство, строительство дома продолжалось, сейчас уже возводятся стены в уровне цокольного этажа.
На обжалование решения суда у застройщика есть несколько месяцев.
Уничтожают школу. Здание, где училась Валентина Терешкова, гибнет 
В Ярославле собственника дома-памятника оштрафовали после поджога 
В центре Ярославля проверили памятники архитектуры 
Случай в квадрате. Каким мог быть и не стал Ярославль